Zpět k nabídce

Nebytový prostor v osobním vlastnictví, ordinace, salón, kanceláře, atd.

1 449 000Kč

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízím nebytový prostor v osobním vlastnictví, o rozloze 60m2, v ulici Masarykova, Ústí nad Labem.
Prostor se nachází v nižším přízemí bytového domu a je možného ho využít jako kanceláře, ordinaci nebo kosmetický či masérský salón, nebo dle vlastních představ. Uvedená prodejní cena zahrnuje také podíl z velké půdy, která se časem bude prodávat za účelem půdní vestavby, dále je v ceně podíl na společné zahradě za domem, kde je pramen a studna a konkrétní část zahrady patřící majiteli má rozměr cca 60m2.

Nabízený nebytový prostor se skládá ze tří světlých místností, dvě mají okno do ulice a jedna do dvora, všechna okna jsou již plastová. Za vstupními dveřmi se nachází chodba/předsíň, funkční toaleta a malá místnost, využitelná např. jako sklad nebo šatna. V jedné ze tří místností je již podlahové topení a dlažba, v ostatních místnostech se s podlahovým topení také počítá, zda tam bude plovoucí podlaha či dlažba je na rozhodnutí budoucího majitele. Je zde i možnost krbu nebo krbových kmen, je tu přípojka na komín.

Teplá voda je řešena kotlem na elektřinu, k dispozici je také plynová přípojka, které je momentálně zaslepena, ale dá se jednoduše zprovoznit.
Současný majitel začal s rekonstrukcí, ta může být dokončena dle požadavků nového majitele, dle dohody buď na vlastní náklady kupujícího nebo na náklady stávajícího majitele, který má k dispozici dělníky, cena nemovitosti je k jednání dle zvolené možnosti o dokončení rekonstrukce.

U domu je zastávka MHD, parkování je před domem zdarma.
Současný majitel je jediným vlastníkem a prostor je bez zátěže.
V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Základní údaje

Evidenční číslo20231024
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníOrdinace
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuProdáno/pronajmuto

Cena a údaje k ceně

Cena1 449 000
Měna
Poznámka k ceněCena k jednání
Složení cenyvčetně DPH, včetně právního servisu, cena k jednání, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaMasarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem
AdresaÚstí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum
GPS latitude50.669633
GPS longitude14.025201

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový
VybaveníNezařízeno nábytkem, Zahrada
Dopravní spojeníVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektro230V

Plochy

Podlahová60 m2
Nebytové prostory60 m2
Kancelář60 m2

Podlaží, počty místností