07. 1. Kupujete-li památkově chráněný objekt, zjistěte, kde získáte dotace na rekonstrukci Nejen zámeček, ale i bývalá fara, škola, mlýn a podobné stavby mohou být součástí památkové ochrany daného území, nebo mohou být přímo památkově chráněny. Jestliže by se vám líbilo takovou stavbu vlastnit a zrekonstruovat, bude třeba se řídit zásadami památkové ochrany. To ale znamená nejen dodržovat určité pokyny památkářů, ale také možnost získat finanční prostředky na renovaci, a případně i údržbu dané stavby. Číst dále 03. 1. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů klesla pod pět procent Po více než dvou letech klesla průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů pod hranici pěti procent. Broker Consulting Index hypotečních úvěrů zaznamenal pokles průměrné úrokové sazby a zájemci o hypotéku si tak mohli v průběhu prosince sjednat úvěr s průměrnou úrokovou sazbou 4,97 procenta. Ačkoli odborníci neočekávají dramatické změny v nejbližších měsících, současný trend naznačuje, že podmínky pro získání hypotéky se postupně zlepšují. Číst dále 02. 1. Bytové domy ze dřeva konečně i v Česku Drtivá většina českých stavebních firem považuje stavby ze dřeva za ekologicky šetrnější, alespoň částečně se jim věnuje však pouze 12 procent z nich. Jak ukazuje analýza českého stavebnictví CEEC Research z loňského roku, důležitým aspektem stále malého zastoupení dřevostaveb na českém trhu je neznalost jejich výhod a kvalit. Ale nejen to. Důvody jsou také v nedostatečných zákonech. Číst dále 30. 12. 10 nejčtenějších článků roku 2024. Která témata vás letos zajímala nejvíce? Před koncem roku mnoho z nás bilancuje. Co se nám podařilo, co jsme nestihli, na co se musíme zaměřit v roce příštím. I my v naší redakci se vždy ohlédneme zpět. Největší radost nám dělají zpětně vazby vás, našich čtenářů. Jsou pro nás důkazem, že vás naše texty zajímají, že je rádi čtete. Jako každý rok, i letos vám přinášíme seznam 10 článků, které vás v letošním roce zaujaly nejvíce. A které se dostaly do TOP 10? Číst dále 27. 12. Co je to advokátní úschova a jak se realizuje V praxi se s advokátní úschovou setkáváme především při nákupu a prodeji nemovitostí. Mimo advokáta mohou úschovu zajistit také notáři nebo na vyžádání prodávajícího realitní společnosti. Úschova má však svá pravidla a mimo jiné do nich patří také opatření proti praní špinavých peněz. Seznamme se, jak celý proces probíhá. Číst dále 19. 12. Vlastníci zahrad, polí a podobných pozemků mohou získat podporu na pestřejší a odolnější krajinu Vlastníte-li, nebo zvažujete koupit nestavební pozemky, jako jsou pole, louky a podobné, můžete počítat s podporou státu. Ne sice při koupi pozemku, ale následně při jeho údržbě. V současné době například Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR nabízí 800 milionů korun z evropských i národních zdrojů vlastníkům a správcům pozemků na obnovu a tvorbu remízů, mezí, stromořadí, mokřadů a dalších krajinných a vodních prvků. Číst dále 17. 12. Spoluvlastnictví nemovitosti zavazuje Občanský zákoník říká, že vlastnictví zavazuje. Myslí se tím, že vlastník je povinen se o svůj majetek starat, a to platí zejména v oblasti nemovitostí. Tam by se měl vlastník zdržet všeho, co by mohlo poškodit sousedy, ale i třetí osoby, které s jeho vlastnictvím nemají nic společného. Stačí, že jdou kolem a spadne jim na hlavu kus okapu, jako se to nedávno stalo u jednoho pražského činžáku. Číst dále 16. 12. Kupujete byt nebo dům zatížený hypotékou? Vše, co byste měli vědět Některý zájemce o koupi nemovitosti se může vyděsit, když mu realitní makléř sdělí, že na ní vázne zástavní právo. V první chvíli si možná pomyslí, že je nemovitost zastavena kvůli dluhům majitele či má vlastník jiné potíže. Ovšem tak to není. Mnoho nemovitostí se dnes prodává v době, kdy jejich vlastník teprve splácí hypotéku. Důvody mohou být různé. Číst dále 13. 12. Luxusní nemovitosti na horách nejen jako prestižní, ale také bezpečná investice Hory již dávno nejsou sezónní záležitostí, takže vlastnit nemovitost na horách může být výhodné nejen pro vlastní rekreaci, ale především jako výtečná investice, která se bude zhodnocovat celoročně. Kdy lidé nejezdí na hory? Možná se přelomovými měsíci stávají duben a listopad. V jarním měsíci v nižších polohách již taje sníh, v tom podzimním již není vhodné počasí na kola, a ještě není dostatek sněhu na lyže. Jinak se dá říci, že vhodně položený investiční apartmán může mít na horách skvělou obsazenost. Číst dále 12. 12. Výstavba obchodů, logistických areálů a solárních elektráren se od nového roku začne zřejmě ubírat jiným směrem Stane se tak především na základě novely o ochraně zemědělského půdního fondu, jejíž část nabyla účinnosti již 1. července 2024, a další část nabude účinnosti 1. ledna 2025. Cílem je především zvýšení ochrany zemědělské půdy. Podle statistik jsme totiž přišli za posledních sto let o téměř 1 000 000 hektarů zemědělské půdy a novela zákona by měla zabránit jejímu dalšímu výraznému úbytku. Číst dále 10. 12. Rychlejšímu využití brownfieldů brání především náročná administrativa Podle agentury Czechinvest, která spravuje databázi brownfieldů, přibylo za rok 2023 dalších osm set areálů. Aktuální počet tak čítá 4 458 opuštěných míst rozesetých po celé České republice. Dobrou zprávou je, že se v minulém roce začalo jednat o budoucnosti 84 z nich. To je však stále velmi málo.Účastníci letošní konference, v Pardubicích, představitelé samospráv, státní správy, investoři, architekti a mnozí další aktivní účastníci procesu transformace brownfieldů v ČR prezentovali a diskutovali v průběhu celého dne různé přístupy a překážky, které brání rozvoji brownfieldů. Číst dále 09. 12. Vegetační střechy mají významný vliv na kolísání teplot i zadržování vody Zelené neboli nověji vegetační střechy jsou velmi atraktivním prvkem moderní architektury, ale zároveň mají pro budovy a jejich obyvatele i mnoho nesporných pozitivních přínosů. Na Stavební fakultě Žilinské univerzity se rozhodli tyto vlastnosti prověřit v praxi. Vědci zjistili, že vegetační střechy mají výrazný vliv jak na teplotu, tak na zadržování vody. V zimním období vegetační souvrství snižuje ochlazování povrchu, a tím i tepelnou ztrátu prostupem tepla. Souvrství, i přesto že je mokré, vlhké nebo zamrznuté, přispívá ke zlepšení tepelně-izolačních vlastností. Číst dále 06. 12. Správné zazimování nemovitosti může ušetřit statisíce korun za škody Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější zimní hrozby pro nemovitosti. Těmto škodám při tom lze předcházet jejich pozorným zazimováním. Zvláštní pozornost je třeba věnovat především neobývaným objektům a rekreačním nemovitostem. Mezi nejdůležitější preventivní opatření patří zastavení přívodu vody a vypuštění vodovodního systému, stejně jako důkladná kontrola střešní konstrukce před zimním obdobím. Číst dále 04. 12. Jak naložit se zděděnou nemovitostí Dědictví vždy předchází smutná událost, ale takový je život a nakonec se pozůstalí musí postarat o praktické stránky majetku zesnulého. Dědit můžete po příbuzných, ale na základě závěti i po cizí osobě. Ovšem podle toho také probíhají některé procesy a je nutno dbát i na povinnosti vůči státu, zvláště v oblasti daní. Dědit se dá podle občanského zákoníku na základě několika právních úkonů. První je závěť, druhý dědická smlouva, kterou starý zákoník neznal. Je to zvláštní typ smlouvy, kterou mezi sebou uzavře zůstavitel s dědicem nebo více dědici. Číst dále 03. 12. Postoupení smlouvy o pronájmu nebytových prostor má svá pravidla Nájem prostoru sloužícího k podnikání lze sjednat na dobu určitou i dobu neurčitou. Skončit jej lze několika způsoby, a to buď po uplynutí doby nájmu v případě, že se jedná o nájem na dobu určitou, nebo sjednáním výpovědní lhůty u smluv na dobu neurčitou, a samozřejmě na základě důvodů, které uvádí zákon. Při ukončení nájmu lze ovšem také využít postoupení nájmu, resp. smlouvy, na jinou osobu (postupník), na kterou nájemce (postupitel) převádí svou činnost. Číst dále 26. 11. Druhá splátka daně z nemovitosti má letos splatnost v prosinci Daň z nemovitosti se vztahuje na všechny osoby, které vlastní nemovitost území České republiky. Vyměřená daň je pro většinu osob splatná k 31. květnu daného roku, s výjimkou majitelů rybníků a zemědělských pozemků, kteří ji mohou uhradit do konce srpna. Pokud však výše daně přesáhne 5 000 Kč, je možné úhradu rozdělit do dvou splátek. Číst dále 25. 11. 10 nejčastějších chyb, které lidé dělají při prodeji bytu svépomocí Říká se, že chybami se člověk učí. Když vás ale takový omyl stojí statisíce korun, je lepší se mu vyhnout. Jako u prodeje bytu svépomocí. I zdánlivě drobné chyby vás stojí spoustu peněz. A protože většina lidí neprodává byty každý den, nemůžete se utěšovat ani získanou zkušeností. Podívejte se proto, na co si dát pozor. Ušetříte si tak nervy i peníze. Číst dále 22. 11. Chcete kompletně rekonstruovat dům v Itálii? Vyvarujte se zbytečným chybám Už jednou jsme psali, jak postupovat, když si chcete pořídit bydlení v Itálii. Dnes se ale zeptáme, jak vypadá proces, když se rozhodneme pro stavbu a její řízení, pokud v dané zemi přímo nežijete. Na co je třeba dát si pozor? Na nejdůležitější otázky jsem se znovu zeptali Kristýny Ishihara, ze společnosti ISHIHARA TRADING CO., s.r.o., která na italském trhu zažila development. Číst dále 20. 11. Stát rozprodává nemovitosti. Chce zpeněžit domy, pozemky i zámky Pozemků, domků a chatek je v nabídce realitních kanceláří dostatek, ale mimo klasické realitní portály či inzertní noviny stojí za to podívat se i na to, co prodávají státní podniky a jiné instituce, které se tak zbavují svého nepotřebného movitého i nemovitého majetku. Číst dále 19. 11. Prestižní tituly Stavba roku 2024 jsou rozdány Celkem 15 titulů a 26 zvláštních cen bylo uděleno v 32. ročníku prestižní celorepublikové soutěžní přehlídky Stavba roku 2024. Tituly a zvláštní ceny byly vyhlášeny na slavnostním galavečeru 8. listopadu 2024 v Rudolfinu v Praze. Hlavním organizátorem soutěže je Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství, která je zároveň i vypisovatelem soutěže, spolu s Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR, Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě a Svazem podnikatelů ve stavebnictví. Číst dále 15. 11. 3+1 chyb při prodeji nemovitosti: Čemu se vyhnout, abyste nepřišli o čas ani peníze? Prodej nemovitosti může mít zásadní vliv na vaši finanční situaci. Nezřídka se však stává, že majitelé dělají během prodeje chyby, které jim mohou přivodit zbytečné ztráty. Podívejme se na tři nejčastější a jednu bonusovou, jichž se můžete lehce vyvarovat, a ušetřit si tím starosti a často i významnou sumu peněz. Číst dále 14. 11. Investici do nemovitosti partnera musíte při rozvodu prokázat Nemovitost se získává často společnou koupí. Ovšem také se stává, že jeden z manželů měl ve svém vlastnictví nemovitost již před svatbou, nebo ji během manželství zdědil. Pokud se manželé nedohodnou na tom, že za nějakých pravidel převedou polovinu nemovitosti na druhého z nich, zůstane v jejich výlučném vlastnictví. Nebude tedy patřit do společného jmění manželů (SJM), a nebude se tudíž vypořádávat při rozvodu. Číst dále 12. 11. Růst nákladů a nedostatek pracovních sil brzdí rozvoj bytové výstavby nejen v Česku Z globální studie rezidenčního trhu společnosti PlanRadar vyplývá, že nejen v České republice brání rozvoji výstavby především nedostatek pracovních sil, zdražování stavebních materiálů, ale také nízká podpora vlády. Studii provedl PlanRadar v prvním pololetí letošního roku. Číst dále 08. 11. ČNB opět snížila základní úrokovou sazbu. Kdy se to projeví na cenách hypoték? Další čtvrt procentní bod ubrali centrální bankéři ze základních úrokových sazeb. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním jednání pokračovala ve své letošní politice. Dvoutýdenní repo sazba nově činí rovná čtyři procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, klesla na pět procent. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, poklesla na tři procenta. Rozevírání nůžek mezi základními úrokovými sazbami a sazbami u hypoték tak dále pokračuje. Číst dále 07. 11. Poslední patro nebo přízemí? S výtahem nebo bez? I tyto faktory mohou značně ovlivnit cenu nemovitosti Nestačí znásobit cenu za metr čtvereční běžnou v dané lokalitě počtem metrů plochy vašeho bytu. Takový orientační výpočet může sloužit jako základ. Ovšem faktorů, které ovlivní cenu bytu, bude podstatně více Číst dále 04. 11. Je možné pronajmout sklep nebo sklepní kóji? Ne každý je zastáncem hromadění věcí, a tak se může stát, že sklepní kóji, kterou má vlastník v užívání, nepotřebuje. Může ji pronajmout? V prvé řadě je nutno se podívat na stávající zákony, a v druhé řadě neopominout prohlášení vlastníka, domovní řád a případně další předpisy. Číst dále 01. 11. Hypoteční sazby klesají jen velmi pozvolna. Lidé si na vyšší sazby zvykají Optimistické scénáře o vývoji hypotečních sazeb se nenaplňují. Ačkoli odborníci začátkem roku predikovali, že by se průměrné nabídkové sazby hypoték mohly ke konci roku pohybovat pod čtyřmi procenty, realita je, dle Broker Consulting Indexu, odlišná. Průměrná úroková sazba v říjnu poklesla o pouhé dva bazické body a ustálila se na hodnotě 5,09 procenta. Od začátku roku se sazby snížily 0,53 procentního bodu a očekává se, že dramaticky neklesnou ani v následujících měsících. Číst dále 30. 10. Zdědili jste v roce 2024 nemovitost a chcete ji obratem prodat? Pozor na daň z příjmů Nejprve vás stručně seznámím se základními informacemi k dědictví. Dědictví může být lehký, ale i složitý proces, a proto je dobré se na něj předem připravit. Číst dále 24. 10. Stát pomáhá oblastem zasaženým povodněmi také v oblasti dotačních projektů na bydlení Státní fond životního prostředí ČR vyšel vstříc oblastem zasaženým povodněmi. Žadatelé o dotace, resp. příjemci dotací v těchto oblastech si mohou požádat o prodloužení termínů na dokončení a doložení dotačních projektů. Žadatelé v zasažených obcích si budou moci také odložit splátky půjček. Číst dále 23. 10. Chatu či chalupu koupíte na podzim nejvýhodněji Podle portálu Hypoindex letos v létě pokračoval pokles cen tuzemských chat a chalup a čeká se, že na podzim se v některých lokalitách mohou ceny dále snižovat. Po covidových letech, kdy zájem o chaty a chalupy na českém venkově podstatně vzrostl, nastalo období poklesu zájmu. K tomu již tradičně v realitním byznysu platí, že rekreační nemovitosti bývají nejlevnější na podzim. Toho se dá dobře využít. Číst dále 21. 10. Podpojištění nemovitosti se nevyplácí Dražší nemovitost znamená automaticky vyšší pojištění. Ale nejen to. Do pojištění se počítá i vybavení domácnosti, zhodnocení domu rekonstrukcí či třeba i zateplením a novými okny. Jestliže se domníváte, že nižším pojištěním ušetříte, můžete se fatálně splést. Číst dále 18. 10. Směny zemědělských pozemků se mohou uskutečnit nejen mezi vlastníky i mezi vlastníkem a státem Nejčastějšími důvody směny pozemků bývá optimalizace využití pozemku. Pokud jsou pozemky roztříštěné po větším území a majitel na nich chce hospodařit nebo je propachtovat, je výhodnější mít pozemky scelené. Číst dále 17. 10. Jaké povinnosti čekají vlastníka stavby dle nového stavebního zákona? Na mnoha webových portálech a stránkách najdete dosud odkaz na paragrafy týkající se povinností vlastníka stavby dle starého stavebního zákona. I když nejsou tyto povinnosti až tak odlišné, zmapujme si, co přesně v kterých částech zákona nový stavební zákon vlastníkům stavby ukládá. Stavba totiž v tomto případě neznamená jen rozestavěný dům tak, jak často my, laici, označujeme proces vzniku nové nemovitosti. Stavba zůstává stavbou i po dohotovení a povinnosti vlastníka přetrvávají po celou dobu její existence. Číst dále 16. 10. Jak řešit poškození věci v pronajaté chalupě? Možností je několik I když se většina hostů chová k ubytování během pobytu s respektem, přesto je třeba mít nastolená jasná pravidla. Pronajímatel by měl mít nějaký ubytovací či domovní řád, v němž stanoví podmínky pobytu. A hosté by měli mít možnost se s ním seznámit a samozřejmě jej respektovat. Číst dále 15. 10. Kupujete-li pozemek, pozor na územní plán Pozemky bývají obecně dobrou investicí. Ovšem je rozdíl, na jak dlouho a jaký druh pozemku kupujete. Cena některých se totiž může během několika let nejen rapidně zvýšit, ale také snížit. Může se stát, že koupíte jako investici pozemek určený k výstavbě, ale během několika let se z něj stane nezastavitelný pozemek. Jestliže jste jej plánovali zhodnotit prodejem, můžete v tuto chvíli na obchodu prodělat. Číst dále 14. 10. 5 praktických tipů, pokud se chystáte koupit svou první nemovitost Koupě nemovitosti je jedním z největších kroků, který většina z nás v životě podnikne. Tento proces je vzrušující, ale také plný výzev a rozhodnutí, která mohou mít dlouhodobé dopady na náš život. Zvlášť jedná-li se o první investici do vlastního bydlení. Ta vyžaduje nejen finanční přípravu, ale i pečlivou analýzu mnoha dalších faktorů. Aby byl proces koupě první nemovitosti co nejhladší, připravili jsme pro vás pět praktických tipů, na co se zaměřit. Číst dále 11. 10. Zájem o hypotéky v září opadl. Objem klesl o čtvrtinu Hypoteční trh po velmi silném létě v září výrazně zpomalil, objem poskytnutých hypoték se meziměsíčně propadl o čtvrtinu. Meziročně však stále posiluje. Banky a stavební spořitelny v září poskytly hypoteční úvěry za celkem 24,2 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 80 procent. Ještě v srpnu ale hypoteční trh rostl meziročně o 130 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA). Za první polovinu letošního roku vzrostl objem poskytnutých hypoték meziročně o 80 procent na 117 miliard. Za celý loňský rok banky a stavební spořitelny poskytly 65 985 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 150 miliard korun, což bylo nejméně za posledních dvacet let Číst dále 10. 10. Co dělat při úmrtí spoluvlastníka nemovitosti Nejčastěji spoluvlastní nemovitost rodiče a děti, partneři nebo manželé či sourozenci, kteří ji často získali děděním. Spoluvlastníky však mohou být také partneři, kteří nemusí být ze zákona dědicové jeden druhého. Když jeden z nich zemře, nastává čas rychle jednat. Zvláště když jsou na zemřelého vedeny základní poplatky za nemovitost. Číst dále 08. 10. Při koupi pozemku pamatujte na jeho maximální zastavitelnost I když je pozemek v územním plánu označen jako zastavitelný, neznamená to, že na něm budete moci postavit cokoli. U každého pozemku se totiž může zastavět jen určitá plocha. Proto zvláště u menších pozemků musí stavebník počítat s tím, že se mu tam nemusí vejít vše podle jeho představ. Číst dále 30. 9. Bez povolení a kolaudace dnes postavíte větší domek, než loni V novém stavebním zákoně, který kompletně platí od 1. července letošního roku, mimo jiné došlo k rozšíření okruhu staveb, které nepotřebují stavební povolení, a tím ani kolaudaci. Týká se to staveb drobných. Číst dále 01. 10. Data o bydlení přehledně na jednom místě Ministerstvo pro místní rozvoj rozvíjí databázi o bydlení, sbírá data o cenách nemovitostí a nájmů, vydává vlastní indikátory dostupnosti bydlení, díky kterým lze prioritizovat a cílit investice státu. V minulém týdnu tak představilo veřejnosti dashboard o bydlení, který má sloužit odborné i laické veřejnosti. Číst dále 26. 9. Může pronajímatel nájemci zakázat návštěvy? Často se nájemci ptají, zda jim může pronajímatel zakázat návštěvy. Nebo jak dlouho může taková návštěva v bytě zůstat. Občanský zákoník řeší první situaci zcela jasně, druhá závisí na mnoha dalších okolnostech. Pojďme se na to podívat.- Číst dále 14. 4. Byty stále nejhledanější Není to jen otázkou aktuální potřeby, ale mnohdy také otázkou touhy po změně místa života, popřípadě otázkou rozumné investice. Koupě nemovitosti bezesporu stále patří mezi velká životní rozhodnutí. Mezi nejžádanější druhy nemovitostí již dlouhodobě patří byty.

A to nejen byty ve velkých městech, jakými jsou například Praha, Brno, Ostrava, Olomouc či Plzeň nebo Pardubice a Hradec Králové, ale  čím dál tím více lidí hledá svůj vysněný byt také ve městech do 50 tis. obyvatel. Číst dále 11. 12. Apartmány na horách či u moře. Relaxace i investice Není to až zas tak dávno, kdy byla koupě nemovitosti v zahraničí pro našince pouhým snem. Doba se mění a s ní i úvahy nad stylem našeho bydlení. Pro někoho je koupě chaty na Šumavě stejně tak fádní záležitostí jako pro jiného pořízení nemovitosti v zahraničí. Z pohledu české klientely jsou stále žádanější nemovitosti v Chorvatsku, Španělsku, či Bulharsku. A to nejen z pohledu relaxace, ale stále častěji i z pohledu dlouhodobé investice. Číst dále 14. 4. Exkluzivní smlouva, ano či ne? Pokud jste někdy přišli do realitní kanceláře za účelem prodeje své nemovitosti, určitě jste se setkali s nabídkou na uzavření exkluzivní smlouvy. Všeobecně se uvádí, že podpis jakékoliv smlouvy bývá pro člověka nepříjemným aktem.

Natožpak pokud se má k něčemu zavázat pod hrozbou pokuty. Tento jev samozřejmě platí i v realitách. Málokdo ale přesně zná všechny výhody a nevýhody výše uvedených smluv. Zpravidla se říká, že čím více realitních kanceláří zainteresovaných do prodeje nemovitosti je, tím lépe. Číst dále 17. 4. Jedinečný ukazatel průměrných prodejních cen bytů Realitní servery REALITYCECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ zveřejnily jedinečný program na zjištění průměrných prodejních cen bytů v České republice. Potencionální kupující nebo prodávající tak získají aktuální ceny, ze kterých mohou vycházet při následné koupi či prodeji svého bytu. Program průměruje všechny zakázky prezentované na realitních serverech REALITYCECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ. Přestože se jedná o ceny získané z velkého množství nemovitostí, je potřeba u každé zakázky zohlednit lokalitu, vybavení a stav konkrétního bytu. Číst dále 13. 5. Velký zájem o reality neustává Velký zájem o nemovitosti neustává ani v roce 2007. Podle aktuálních zpráv z realitních kanceláří stále převyšuje poptávka nad nabídkou. Mnohé realitní kanceláře prodávají nemovitost již v den jejího získání.

Způsobuje to jednak velmi efektivní prezentace zakázek, a mnohdy také dobrý poptávkový systém. U mladých lidí stále převažuje zájem o nové byty, kterých je, zejména v menších městech, velký nedostatek. Jako čím dál obtížnější se jeví koupě panelového bytu za nepřemrštěnou cenu. Číst dále 13. 5. Nové pracovní příležitosti a dálnice zvedají ceny nemovitostí Za lokalitu s největším meziročním nárůstem cen nemovitostí v České republice je v posledních 12 měsících považován Moravskoslezský kraj. Nejmarkantnější zvýšení cen je standardně u bytů.

Není to tak dávno, kdy se dal v Ostravě pořídit panelový byt 3+1 pod hranici 500.000 Kč. Za stejný byt zaplatí zájemce v letošním roce až trojnásobek. Mnozí odborníci tento nárůst předvídali již před několika lety. Číst dále 01. 1. Nová čtvrť Šantovka v Olomouci již v roce 2015 Realitní a developerská společnost ING Real Estate Development plánuje vybudovat v Hanácké metropoli ve spolupráci se společností Sekyra Group Real Estate s.r.o. multifunkční centrum za téměř deset miliard korun. Projekt s názvem Šantovka vyroste v oblasti bývalé provozovny Milo Olomouc.

Celková výměra téměř 12 hektarů zahrne nejen moderní nákupní a zábavní centrum, ale i bytové domy a kancelářské prostory. Číst dále 05. 1. Vývoj cen bytů v menších městech Máte kapitál a chcete investovat? A nebo jen plánujete zajistit své děti či své stáří výhodnou investicí? Odborníci již několik let doporučují investovat do nemovitostí.  Nejsnadnější alternativou se stále jeví pořízení bytu u něhož je krom postupně se zvyšující hodnoty na trhu s realitami také velká pravděpodobnost okamžitého výnosu díky relativně snadnému pronájmu. Číst dále